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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Sonneborn

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sonneborn und Umgebung interessant? Sonneborn ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Gotha. Der Kreissitz befindet sich in Gotha. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Sonneborn
Sonneborn (Thüringen)
Teilverkauf
Teilverkauf Gotha
Haus in Sonneborn
Haus in Sonneborn
Eigentumswohnung in Sonneborn
Eigentumswohnung in Sonneborn

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sonneborn.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sonneborn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Diese Umkehrhypotheken im Zusammenhang mit Zwangsvollstreckungen können negative steuerliche Auswirkungen haben, zu denen auch der Verlust eines kleinen Teils der Zinsen gehören kann, die mit den Zwangsvollstreckungen einhergehen. Was sagt die Presse zu Immobilie in Sonneborn? Der Zinssatz muss gleich bleiben oder höher sein, um die Vorteile des höheren Zinssatzes nutzen zu können Umkehrhypotheken müssen immer den gleichen Zinssatz auf den Saldo beibehalten oder sogar zu einem späteren Zeitpunkt geändert werden In einigen Fällen kann der Immobilieneigentümer sogar ein Darlehen abzahlen oder das geliehene Geld zurückerhalten Andere Vorteile von Umkehrkrediten Umkehrhypotheken verringern die Menge an Sicherheiten, die der Kreditnehmer mit sich führen muss. Die Sicherheit ist das Recht, das Haus so zu bauen, zu unterhalten und zu restaurieren, dass es sicher, attraktiv oder rentabel ist.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 133.825
Kfz-Kennzeichen GTH
Fläche 936 km²
Postleitzahlen 99869
Verwaltungssitz Gotha

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Sonneborn (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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