Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Nesse-Apfelstädt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nesse-Apfelstädt und Umgebung interessant? Nesse-Apfelstädt ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Gotha. Der Kreissitz befindet sich in Gotha. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nesse-Apfelstädt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nesse-Apfelstädt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken haben keine Verfallsfrist Theoretisch müssen Umkehrhypotheken erneuert werden Eine solche Änderung ist selten und erfolgt in der Regel gegen Zahlung einer Steuer, die sie sonst nicht erheben würden Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Hypothekendarlehen, das es dem Darlehensnehmer ermöglicht, auf den unbelasteten Wert der Immobilie zuzugreifen Die Darlehen werden in der Regel älteren Hausbesitzern angeboten und erfordern in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Reihenhaus in Nesse-Apfelstädt? Die umgekehrte Hypothek (Wiederholung) Siehe die Fußnote am Anfang dieses Abschnitts über die Zwangsvollstreckung Siehe auch die Fußnote am Anfang dieses Abschnitts über die Zwangsvollstreckung Umkehrhypotheken können persönlich in einer Wohnung zurückgekauft werden Umkehrhypotheken verfallen nicht, und es sind keine jährlichen und saisonalen Hypothekenzahlungen (so genannte Rückzahlungen) erforderlich. Wenn also beide oder beide der drei Bedingungen in einem bestimmten Monat nicht erfüllt werden, wird die Hypothek zurückgekauft.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.825 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GTH |
| Fläche | 936 km² |
| Postleitzahlen | 99192 |
| Verwaltungssitz | Gotha |
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