Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Calbe (Saale)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Calbe (Saale) und Umgebung interessant? Calbe (Saale) ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Salzlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Bernburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Calbe (Saale).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Calbe (Saale). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine häufige Verwendung von Umkehrhypotheken ist, um Zahlungen an neue Personen zu leisten Ein Teilverkauf ihrer Immoblie mit einer jährlichen Zahlung von 300 € wird als Hypothekenrückzahlung bezeichnet. Dies bedeutet, dass das Kapital des Kreditnehmers bei Zahlungen an eine neue Hypothek entlastet wird, es sei denn, die Immobilie wurde zwangsversteigert und die Immobilie wurde verkauft Umkehrhypotheken mit einer gleichen oder geringeren monatlichen Zahlung oder einem Saldo von 300 € oder weniger werden normalerweise innerhalb von 90 Tagen zurückgezahlt. Klappt das auch mit Bundesland in Calbe (Saale)? Erneuern oder erneuern oder erneuern oder erneuern oder erneuern oder erneuern oder erneuern oder erneuern oder erneuern oder erneuern oder erneuern oder erneuern oder erneuern oder erneuern In den meisten Fällen benötigen Sie keine weitere Hypothek oder eine erneute Anmeldung, um Verbraucher zu werden oder um sich als Mieter zu qualifizieren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 185.495 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SLK, ASL, BBG, SBK, SFT |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 39240 |
| Verwaltungssitz | Salzlandkreis |
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