Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Borne
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Borne und Umgebung interessant? Borne ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Salzlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Bernburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Borne.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Borne. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es ist also eine gute Idee, eine umgekehrte Hypothek zu wählen, wenn alle geltenden Einschränkungen für das Wohneigentum der Person gelten, unabhängig von der Größe des Hauses, in dem sie lebt Gewinnbeteiligung und Hypothekenzinsen - Entnahmen (FTSE) Obwohl Umkehrhypotheken gebührenpflichtig sein können, wenn die Bank keine Umwandlung plant, gibt es zwei Arten von Umwandlungen. Empfehlen Freunde Umkehrhypothek in Borne? Um sich für Umkehrhypotheken zu qualifizieren, ist die belastete Hypothek in vielen Fällen die ursprüngliche "Haupthypothek" des Hauseigentümers und kann durch eine "Schuldenversicherungspolice" abgesichert sein. In allen Fällen muss der Kreditnehmer (oder Darlehensnehmer) ein Guthaben (Anleihe) verwenden, das einen geringeren Teil des Darlehensbetrags abdeckt, auf den der Kreditnehmer oder das Vermögen des Kreditnehmers Anspruch hat.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 185.495 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SLK, ASL, BBG, SBK, SFT |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 39435 |
| Verwaltungssitz | Salzlandkreis |
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