Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Klötze
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Klötze und Umgebung interessant? Klötze ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Altmarkkreis Salzwedel. Der Kreissitz befindet sich in Salzwedel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Klötze.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Klötze. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es gibt verschiedene Arten von Umkehrhypotheken: (1) ein Teilverkauf ist eine zweijährige Hypothek mit einem Zinssatz Der Zinssatz ist die Zeitspanne, in der jedes Haus mit einer Hypothek belastet ist, bis es nicht mehr verkauft, veräußert, verschoben oder umgesiedelt werden kann (2) ein Teilverkauf ist eine Hypothek für ein Einfamilienhaus mit einer oder mehreren Personen Die monatliche Hypothekenzahlung ist die Höhe der Zinsen für ein einzelnes Monatsdarlehen. Was sagt die Presse zu Hauskauf in Klötze? Um sich für umgekehrte Hypotheken zu qualifizieren, muss ein Eigentümer in der Lage sein, bestimmte Voraussetzungen zu erfüllen, indem er eine Reihe von Punkten unter dem "Wohnsitz"-Teil von Abschnitt 25 des Kodexes erfüllt: Unter bestimmten Umständen kann ein Eigentümer einem qualifizierten Hypothekenmakler gestatten, ein Umkehrhypothekendarlehen anzunehmen, aber der Makler muss die Wohnung für sich behalten Wenn der Kreditnehmer keinen qualifizierten Hypothekenmakler hat, muss der Makler unter bestimmten Umständen die Zahlungsmethode des Immobilienmaklers für ein Teilverkauf verwenden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 81.986 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SAW, GA, KLZ |
| Fläche | 2294 km² |
| Postleitzahlen | 38486, 38486 |
| Verwaltungssitz | Altmarkkreis Salzwedel |
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