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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Klötze

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Klötze und Umgebung interessant? Klötze ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Altmarkkreis Salzwedel. Der Kreissitz befindet sich in Salzwedel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Klötze
Klötze (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Частичная продажа Altmarkkreis Salzwedel
Haus in Klötze
Дом в Klötze
Eigentumswohnung in Klötze
Кондоминиум в Klötze

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Klötze.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Klötze. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Es gibt verschiedene Arten von Umkehrhypotheken: (1) ein Teilverkauf ist eine zweijährige Hypothek mit einem Zinssatz Der Zinssatz ist die Zeitspanne, in der jedes Haus mit einer Hypothek belastet ist, bis es nicht mehr verkauft, veräußert, verschoben oder umgesiedelt werden kann (2) ein Teilverkauf ist eine Hypothek für ein Einfamilienhaus mit einer oder mehreren Personen Die monatliche Hypothekenzahlung ist die Höhe der Zinsen für ein einzelnes Monatsdarlehen. Was sagt die Presse zu Hauskauf in Klötze? Um sich für umgekehrte Hypotheken zu qualifizieren, muss ein Eigentümer in der Lage sein, bestimmte Voraussetzungen zu erfüllen, indem er eine Reihe von Punkten unter dem "Wohnsitz"-Teil von Abschnitt 25 des Kodexes erfüllt: Unter bestimmten Umständen kann ein Eigentümer einem qualifizierten Hypothekenmakler gestatten, ein Umkehrhypothekendarlehen anzunehmen, aber der Makler muss die Wohnung für sich behalten Wenn der Kreditnehmer keinen qualifizierten Hypothekenmakler hat, muss der Makler unter bestimmten Umständen die Zahlungsmethode des Immobilienmaklers für ein Teilverkauf verwenden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 81.986
Kfz-Kennzeichen SAW, GA, KLZ
Fläche 2294 km²
Postleitzahlen 38486, 38486
Verwaltungssitz Altmarkkreis Salzwedel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Klötze (Preise in EUR pro m²)

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