Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dähre
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dähre und Umgebung interessant? Dähre ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Altmarkkreis Salzwedel. Der Kreissitz befindet sich in Salzwedel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dähre.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dähre. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Alle Darlehen sind durch eine Bundes-, Landes- oder Stammesregierung gesichert C Umkehrhypotheken sind eine ausgezeichnete Option für Menschen, die ihr Haus für eine lange Zeit behalten wollen oder die es als ihr Zuhause nutzen möchten. Für jeden Hausbesitzer, der sein Haus zu den derzeitigen Preisen nicht mehr unterhalten kann, ist ein solches Problem in der Regel nach drei oder mehr Jahren gelöst, bevor der Käufer sein Geld zurückerhält Umkehrhypotheken sind keine garantierte Methode, um alle Kapital- und Zinszahlungen zu sparen. Funktioniert Energieausweis in Dähre? Unter diesen Umständen sind die Zinsen aus der umgekehrten Hypothek nicht dieselben wie in jedem anderen Fall Beachten Sie, dass der Zinssatz für eine ausgefallene Wohnung von bestimmten Faktoren abhängen kann, einschließlich der Schwere des Ereignisses Da die meisten Wohnungsbaudarlehen, ob eine umgekehrte Hypothek oder eine andere Hypothekenvereinbarung, nur bei tatsächlichem und potenziellem Ausfall der ursprünglichen Hypothek oder des Kapitals eines Hauseigentümers gezahlt werden, müssen die Zinsen und die normalerweise erforderlichen Zahlungen innerhalb von 14 Monaten nach dem Datum des Ausfalls gezahlt werden Viele umgekehrte Hypotheken werden nicht vor dem geplanten Enddatum gezahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 81.986 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SAW, GA, KLZ |
| Fläche | 2294 km² |
| Postleitzahlen | 29413, 29413 |
| Verwaltungssitz | Altmarkkreis Salzwedel |
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