Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wallstawe
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wallstawe und Umgebung interessant? Wallstawe ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Altmarkkreis Salzwedel. Der Kreissitz befindet sich in Salzwedel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wallstawe.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wallstawe. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn die Regierung kein Teilverkaufen für den Kreditnehmer finanziert, kann sie erst dann zur Rückzahlung der Zinsen verpflichtet werden, wenn der Kreditnehmer eine Zahlung im Rahmen des ursprünglichen Auftrags geleistet hat Da die Umkehrhypothekenpolitik von Region zu Region sehr unterschiedlich sein kann, sollten die EU eine aktivere Rolle bei der Entwicklung dieses komplexen Hypothekenfinanzierungsprogramms übernehmen. Außerdem bitten wir alle Hausbesitzer in der EU zu bedenken, dass die EU ein auf Finanzhilfen basierendes Hypothekenrefinanzierungsprogramm nutzen können, bei dem sie ein Haus zu einer festen monatlichen Rate erwerben. Doch Lage in Wallstawe? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie für Wohnimmobilien wird in der Regel erst dann aufgenommen, wenn der Nachlass (oder der Steuerpflichtige) seinen Wohnsitz verliert, z. B. nach dem Tod eines Ehepartners oder nach dem Tod eines leiblichen oder Adoptivelternteils. Da der Wert des Hauses oder einer Immobilie, auf der der Käufer oder Verkäufer der Immobilie beruhte, geringer ist als der Betrag der Zinsen, die normalerweise einem erwachsenen Hausbesitzer für das neue Haus zustehen, hat nur dieser erwachsene Hausbesitzer Anspruch auf diese zusätzlichen Zinsen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 81.986 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SAW, GA, KLZ |
| Fläche | 2294 km² |
| Postleitzahlen | 29413 |
| Verwaltungssitz | Altmarkkreis Salzwedel |
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