Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kirchlinteln
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kirchlinteln und Umgebung interessant? Kirchlinteln ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Verden. Der Kreissitz befindet sich in Verden (Aller). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kirchlinteln.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 345.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 720 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kirchlinteln. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können auch die ausstehende Hypothekenzahlung reduzieren, wenn das Haus verkauft, aus dem Ruhestand verlegt, aufgegeben oder für ein anderes Haus verkauft wird. Der Prozentsatz des zurückzuzahlenden Saldos des Umkehrhypothekendarlehens variiert je nach dem Marktzins, zu dem der Kreditnehmer die Hypothek erworben hat. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Maklerprovision in Kirchlinteln? Die umgekehrte Hypothek kann eine ausgezeichnete und relativ erschwingliche Wahl für Menschen sein, die Hilfe bei ihrer Hypothek und anderen Immobilienkosten benötigen Alternative Finanzierungsmöglichkeiten für umgekehrte Hypotheken Familien mit Wohneigentum kommen für ein Teilverkauf in Frage und werden ermutigt, sich vor dem Datum der Umkehrhypothek an ihre Ansprechpartner auf Bundes-, Landes-, Gemeinde- und Bundesebene zu wenden Familien, die ein unbesichertes Haus besitzen, können sich für ein Teilverkauf qualifizieren, da eine Hypothek nur durch eine Eigenkapitalsicherheit gesichert werden kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 138.507 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VER |
| Fläche | 789 km² |
| Postleitzahlen | 27308, 27308 |
| Verwaltungssitz | Verden |
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