Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Emtinghausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Emtinghausen und Umgebung interessant? Emtinghausen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Verden. Der Kreissitz befindet sich in Verden (Aller). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Emtinghausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 345.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 720 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Emtinghausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
2 Was ist ein Teilverkauf? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine Hypothek "zurück an die Arbeit", die vom Kreditnehmer verlangt, dass er alle vom Gesetz oder einem staatlichen Gesetz geforderten wohnungsbezogenen Arbeiten durchführt. Sie wird von einer Person aufgenommen, die in der Lage ist, finanzielle Nachweise oder andere Belege für die Identität der Person, ihren Wohnsitz, ihr finanzielles oder sonstiges Vermögen oder ihre Vermögenswerte zu erbringen, wie es das Gesetz vorschreibt, aufgrund dessen der Kreditgeber Eigentum zurückerlangen kann. Was sagt die Presse zu Bundesland in Emtinghausen? Infolgedessen kann ein Teilverkauf eine gute Investition sein, selbst wenn der Verkäufer kein Teilverkauf hat, um sie für zwei bis drei Jahre zu sichern. Umkehrhypotheken bieten in der Regel eine langfristige Stabilität, da das Haus kein kommerzieller Immobilienwert ist. Der Immobilienwert einem Immobilien-Teilverkauf kann auch auf der Grundlage der Immobilie und der Verfügbarkeit eines wohlhabenden öffentlichen Wohnungsbauprogramms variieren, von denen viele erschwinglichen Wohnraum zur Verfügung stellen (siehe Immobilieninvestitionsplan für Informationen zur Auflistung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 138.507 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VER |
| Fläche | 789 km² |
| Postleitzahlen | 27321, 27321 |
| Verwaltungssitz | Verden |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Emtinghausen (Preise in EUR pro m²)
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