Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Meerbeck
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Meerbeck und Umgebung interessant? Meerbeck ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Der Kreissitz befindet sich in Stadthagen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Meerbeck.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Meerbeck. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Schaumburg
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind weniger verbreitet als die meisten anderen Umkehrhypotheken Menschen, die diese Hypotheken nur wegen ihres Einkommens erhalten, um Kapital und Zinsen zu zahlen, werden davon abgehalten, ihr Haus zu verkaufen und in eine traditionellere (Nichtwohn-)Immobilie zu investieren. Während Umkehrhypotheken Menschen, die in einer Zwangsvollstreckung leben, helfen können, ein Haus zu kaufen, sind sie in der Regel viel schwieriger zu vermeiden und können manchmal riskant sein, weil sie eine zusätzliche Hypothekenzahlung erfordern. Thema Baufinanzierung in Meerbeck? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie bietet ein Darlehen mit einer monatlichen Garantie zum Ausgleich der Darlehenszinsen; der Darlehensnehmer (oder ein anderer Nachlass) darf nur dann Zinsen zahlen, wenn der Darlehensgeber eine monatliche Mindestzahlung an das Haus leistet. Nach den Vorschriften für Hypotheken werden das ursprüngliche Kapital und die Zinsen für die Hypotheken erst nach der Zahlung des eigentlichen Kapitals berechnet, und es sind keine weiteren Zahlungen erforderlich Umkehrhypotheken können unterschiedlicher Art sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 158.108 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHG, RI |
| Fläche | 676 km² |
| Postleitzahlen | 31715 |
| Verwaltungssitz | Schaumburg |
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