Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lauenhagen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lauenhagen und Umgebung interessant? Lauenhagen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Der Kreissitz befindet sich in Stadthagen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lauenhagen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lauenhagen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wann sind Umkehrdarlehen verfügbar? Die Option der umgekehrten Hypothek ist besonders für Senioren attraktiv Kreditnehmer sind nach wie vor für Zinsen, Zinssatz, Wertminderung und Reparaturen an ihrem Haus verantwortlich, wenn sie umziehen Während alle refinanzierten oder umgewandelten Wohnimmobilien verbleiben müssen, gibt es immer noch die Möglichkeit der Stundung oder des Verkaufs des Hauses mit dem Eigentümer Wenn die Option des umgekehrten Darlehens nicht verfügbar ist oder für eine Erneuerung zur Verfügung steht, muss der Kreditnehmer das Haus online auf der Website der staatlichen National Mortgage Association kaufen Sie können wählen, wo Sie sich für ein Angebot hinwenden. Wie sieht es aus mit Doppelhaus in Lauenhagen? Im Folgenden sind einige der Merkmale aufgeführt, die ein Teilverkauf attraktiv machen: Keine monatliche Hypothekenzahlung Keine Verpflichtung zur Zahlung Keine Verpflichtung zur Rückzahlung eines Teils der sonstigen Grundsteuern Wann beginnen Sie? Wenn Sie eine Hypothek rückgängig machen wollen, ist das Verfahren unkompliziert Geben Sie einfach eine gültige Adresse ein, die Adresse, die in den Unterlagen der Wohnung angegeben ist, und machen Sie alle Angaben, einschließlich aller Beträge und gezahlten Beträge, falls solche Beträge zu zahlen waren Sie könnten auch über die Informationen einer Bank oder eines anderen Kreditgebers zur Umkehrhypothek verfügen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 158.108 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHG, RI |
| Fläche | 676 km² |
| Postleitzahlen | 31714, 31714 |
| Verwaltungssitz | Schaumburg |
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