Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Boffzen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Boffzen und Umgebung interessant? Boffzen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Holzminden. Der Kreissitz befindet sich in Holzminden. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Boffzen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Boffzen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es ist nicht ungewöhnlich, dass ältere und junge Menschen diese Hypotheken haben Je älter ein Käufer ist, desto wahrscheinlicher ist es, dass das Darlehen zurückgezahlt wird Wenn sie mehr schulden als fällig ist, müssen sie möglicherweise aus dem Haus ausziehen oder eine Zwangsversteigerung durchführen Home Equity Hypothekendarlehen Wenn eine Eigenkapitalhypothek für Wohnimmobilien auf dem Markt ist, ist es wahrscheinlich, dass der Verbraucher sein Geld aus diesen Hypotheken erhält, anstatt das Kapital zu bezahlen. Würden Sie Lage in Boffzen? Bei Umkehrhypotheken ist ein Haus in der Regel bis zur Hälfte des Betrags wert, den es bei einer Barverzinsung hätte. Kreditnehmer müssen eine Reihe von monatlichen Zahlungen leisten, in der Regel jährlich, beginnend mit dem Zeitpunkt, zu dem der Kreditnehmer sein ursprüngliches Eigenkapital erhält Viele Umkehrhypotheken bieten einen garantierten Zinssatz oder eine "Hintertür", bei der ein Immobilieneigentümer anstelle einer Barverzinsung einen Darlehenszins auf das Hauptdarlehen zahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 69.862 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HOL |
| Fläche | 694 km² |
| Postleitzahlen | 37691 |
| Verwaltungssitz | Holzminden |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Boffzen (Preise in EUR pro m²)
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