Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wedemark
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wedemark und Umgebung interessant? Wedemark ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Hannover, Region. Der Kreissitz befindet sich in Hannover. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wedemark.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wedemark. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Nachfolgend sind einige Überlegungen zur Refinanzierung aufgeführt, die sich auf Darlehen nach dem ursprünglichen Hypothekenantrag auswirken können Anforderungen für die Erneuerung Die Erneuerung eines Kredits kann durch den Abschluss des Kredits erfolgen. Einige Arten des Abschlusses werden als "umgekehrte Hypothek" (RMC) bezeichnet, da es sich um eine spezielle Hypothek handelt, die es dem Kreditnehmer ermöglicht, die Refinanzierung ohne sein Wissen oder seine Zustimmung zu beginnen. Was sagt die Presse zu Reiheneckhaus in Wedemark? Eine umgekehrte Hypothek ist zulässig, wenn die Hypothekentransaktion die Voraussetzungen für eine Erleichterung auf Bundes-, Landes- und Kommunalebene gemäß 16 U S C erfüllt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | H |
| Fläche | 2297 km² |
| Postleitzahlen | 30900 |
| Verwaltungssitz | Hannover, Region |
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