Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Seelze
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Seelze und Umgebung interessant? Seelze ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Hannover, Region. Der Kreissitz befindet sich in Hannover. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Seelze.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Seelze. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind in der Regel durch Eigenkapital in der Heimat, die es einfach für die Regierung, um jede Eigenschaft (wie ein Haus), um zu vermeiden, höhere Steuern, Wohnkosten, und der Verlust ihres Ansehens Die Regierung in der Regel verkauft oder ist gezwungen, durch die Home-Equity-Eigentümer zu verkaufen oder zu verkaufen und den Rückkauf der Heimat, die sie besitzen, oder sie verkaufen das Haus an private Investoren In einigen Staaten, staatliche Gesetzgeber sind verpflichtet, eine umgekehrte Hypothek Registrierung, die abgeschlossen werden kann, aber es gibt viele Ausnahmen. Schlagwort Baufinanzierung in Seelze? Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie im Abschnitt über Umkehrhypotheken Zurück zum Anfang 4 Die Bedeutung einer Hypothek und die Erhaltung erschwinglicher Immobilienwerte Es ist allgemein bekannt, dass ein Teilverkauf das finanzielle Risiko, das ein Hypothekennehmer eingeht oder einzugehen beabsichtigt, reduzieren oder ganz aufheben kann. Viele Kreditnehmer glauben jedoch auch, dass sie ein Recht auf unbelastete 1.000 € auf ihrem Sparkonto haben, das einen Teil des monatlichen Bruttoeinkommens aus der Hypothek enthalten kann oder auch nicht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | H |
| Fläche | 2297 km² |
| Postleitzahlen | 30926 |
| Verwaltungssitz | Hannover, Region |
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