Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Neustadt am Rübenberge
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neustadt am Rübenberge und Umgebung interessant? Neustadt am Rübenberge ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Hannover, Region. Der Kreissitz befindet sich in Hannover. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neustadt am Rübenberge.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neustadt am Rübenberge. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek unterliegt oft keiner Strafe oder kann als "Mietkontrolldarlehen" eingestuft werden Der Darlehensnehmer und der Treuhänder erklären gemeinsam einen Hauptwohnsitz Die Zinsen für die umgekehrte Hypothek sind in Ihrer Hypothekenzahlung enthalten Wie die Umkehrhypothek verwaltet wird Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann von Ihrem Kreditgeber, Ihrem Hauptwohnsitz (bekannt als die Immobilie, die von der Treuhandgesellschaft kontrolliert wird) oder einer anderen von Ihnen gewählten Einrichtung verwaltet werden. Gibt es Alternativen zu Verrentung in Neustadt am Rübenberge? Abrechnung Hauseigentümer müssen unter Umständen eigene Hypothekenfinanzierungskosten tragen, die sie über ihre Hypothek als monatliche Zahlung (oder "Wiederverschuldung") abbezahlen Der Darlehensnehmer ist nicht verpflichtet, solche Darlehen zu tilgen, indem er dafür einen Zinssatz von 5 0 % oder weniger nimmt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 40.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | H |
| Fläche | 2297 km² |
| Postleitzahlen | 31535 |
| Verwaltungssitz | Hannover, Region |
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