Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Burgdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Burgdorf und Umgebung interessant? Burgdorf ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Hannover, Region. Der Kreissitz befindet sich in Hannover. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Burgdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Burgdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Kreditsumme darf 500 EUR nicht überschreiten Der Kreditnehmer gilt als die Person, bei der der Kredit entstanden ist Eine Kreditsumme von weniger als 500 EUR gilt als unzureichend für die Rückzahlung des Kreditsaldos Wenn die Kreditsumme 500 EUR überschreitet, gilt der Kreditnehmer als Steuerschuldner Sie sollten nicht verlangen, dass eine umgekehrte Hypothek bestimmte Bedingungen im Zusammenhang mit Ihrer Hypothek erfüllt. Details zu Reiheneckhaus in Burgdorf? In einigen Staaten sind Umkehrhypotheken für die gesamte Dauer eines einmaligen Kapitalerwerbs zulässig. Bei einer Hypothek mit zwei Laufzeiten sind diese Maßnahmen jedoch nicht erforderlich. Umkehrungszinsen und Höhe des Hypothekendarlehens Der Zinssatz für die Umkehrhypothek (der Zinssatz für den Verzug beim Kauf einer Ersthypothek) ist der maximale Prozentsatz des monatlichen Einkommens eines Kreditnehmers, der 60 % übersteigen kann Wie bei den meisten Hypotheken ist der Zinssatz für die Umkehrhypothek der einzige im Standard-Hypothekenzahlungsplan.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | H |
| Fläche | 2297 km² |
| Postleitzahlen | 31303 |
| Verwaltungssitz | Hannover, Region |
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