Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Garbsen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Garbsen und Umgebung interessant? Garbsen ist eine Stadt mit etwa 60.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Hannover, Region. Der Kreissitz befindet sich in Hannover. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Garbsen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Garbsen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Hannover, Region
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek ist ein Darlehen für diesen Zweck, das durch eine von der Bundesregierung versicherte Hypothek versichert und abgesichert ist Der Kreditnehmer (oder sein Nachlass) ist auch für die Finanzierung des Eigenkapitals verantwortlich, das der Kreditnehmer benötigt (oder hat Investitionen aus dem Haus getätigt und/oder Eigentum aus dem Haus erworben), sowie für etwaige Kapitalgewinne oder -verluste aus dem Eigenkapitel Die umgekehrte Zwangsvollstreckung kann in einigen Gebieten auch eine Methode sein, um Zwangsvollstreckungen zu vermeiden Laufzeit des Hypothekendarlehens Dies ist einer der Begriffe, die bei der Gewährung eines Wohnungsbaudarlehens verwendet werden. Sind Stimmungen bekannt zu Baujahr in Garbsen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch in Bereichen von Vorteil sein, in denen das Vermögen des Hauseigentümers begrenzt ist oder in denen die Kreditwürdigkeit oder die Altersvorsorge des Kreditnehmers dies nicht zulassen In dieser Situation kann eine Investmentbank auf diese Weise helfen, indem sie ein Anlagekonto für eine IRA oder ein anderes Rentenkonto einrichtet, so dass Personen mit IRA- oder anderen Altersvorsorgeguthaben vollen Zugriff auf das Wohneigentum erhalten, in das sie investiert haben Darüber hinaus sind Umkehrhypothekendarlehen in der Regel ein besserer Weg, um die Kosten im Rahmen traditioneller Maklerpraktiken im Vergleich zu Zwangsversteigerungen zu senken.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 60.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | H |
| Fläche | 2297 km² |
| Postleitzahlen | 30823, 30826, 30827, 30823, 30826, 30827 |
| Verwaltungssitz | Hannover, Region |
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