Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Winsen (Aller)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Winsen (Aller) und Umgebung interessant? Winsen (Aller) ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Celle. Der Kreissitz befindet sich in Celle. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Winsen (Aller).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Winsen (Aller). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn Sie Fragen zu einer unerwarteten Hypothek haben, wenden Sie sich an Ihren Hypothekarkreditgeber Um ein Teilverkauf für Wohnimmobilien zu beantragen, MÜSSEN Sie Eigentümer der Immobilie, des Hauptwohnsitzes oder von beidem sein. Während Ihre Hypothek nur für die Immobilie gelten muss, die Sie besitzen, kann die Immobilie oder der Hauptwohnsitz steuerliche Anforderungen erfüllen. Bei Wohnimmobilien muss die Immobilie nur die folgenden Anforderungen erfüllen: Die Immobilie ist mindestens 5 Jahre alt, oder die Immobilie ist weniger als 15 Jahre alt. Details zu Maklerprovision in Winsen (Aller)? Wenn Reverse Mint und Reverse Banked Eigentum Der Kapitalbetrag ist eine Sicherheit jeder umgekehrten Hypothek Diese umgekehrten Hypotheken haben unterschiedliche Namen: umgekehrte Hypothek oder umgekehrte Bankhypothek In der Kategorie der umgekehrten Hypothek ist der Kapitalbetrag im Allgemeinen eine direkte Einlage des Kapitalbetrags im Namen des Unternehmens, dessen Mitglied der Kapitalbetrag ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 179.915 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | CE |
| Fläche | 1551 km² |
| Postleitzahlen | 29229, 29308 |
| Verwaltungssitz | Celle |
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