Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hohne
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohne und Umgebung interessant? Hohne ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Celle. Der Kreissitz befindet sich in Celle. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohne.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohne. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es gibt drei Arten von Umkehrhypotheken: Wohnungsbaudarlehen Wohnungsbaudarlehen sind Darlehen von EU-Bürgern, die ihren Wohnsitz in Deutschland haben. Sie werden in der Regel durch Kreditkartenzahlungen oder Bargeldvorschüsse an den Antragsteller finanziert. Wenn der Hausbesitzer Mitglied einer großen EU-Streitkraft oder eines Navy SEAL ist, kann er auch eine umgekehrte Hypothek auf das Haus, das er besitzt, aufnehmen. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Immobilie in Hohne? Der Verzugszinssatz basiert auf dem Ausfallrisiko des zugrunde liegenden Grundstücks. Allerdings wird jeder Zinsbetrag, der für mehr als zwei Jahre auf das Grundstück gezahlt wird oder aufläuft, auf der Grundlage einer Reihe von Faktoren, einschließlich Inflationsraten, verfügbarem Land, der Verfügbarkeit von Bundes-, Landes-, Kommunal- und Stammesgesetzen, staatlichen und kommunalen sowie Stammessteuern und der Wahrscheinlichkeit, dass diese zurückgezahlt werden können, an den Immobilienwert angepasst.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 179.915 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | CE |
| Fläche | 1551 km² |
| Postleitzahlen | 29362, 29362 |
| Verwaltungssitz | Celle |
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