Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Faßberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Faßberg und Umgebung interessant? Faßberg ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Celle. Der Kreissitz befindet sich in Celle. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Faßberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Faßberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn zuvor kein zusätzliches Guthaben verbucht wurde, kann das Einkommen für einen Zinsabzug für umgekehrte Hypotheken oder einen anderen steuerfreien Betrag verwendet werden Eine umgekehrte Hypothek wird in einer Art und Weise gewährt, dass die Guthaben während des Zeitraums, in dem eine umgekehrte Hypothek gewährt wird, dem Betrag der Hypothek wieder hinzugefügt werden, um die Zeit widerzuspiegeln, die unter der umgekehrten Hypothek verbracht wurde, wie sie ursprünglich empfangen wurde Umgekehrte Hypotheken erfordern auch eine Einkommenssteuerbefreiung, um bei der Rückzahlung der Hypotheken zu helfen Der Betrag des Einkommens auf Ihrem Konto ist ein geschätzter Betrag des Einkommens, wenn das umgekehrte Darlehen in Höhe Ihrer Hypothekenzinsen gewährt wird. Schlagwort Teilverkauf in Faßberg? Darüber hinaus sind einige Umkehrhypothekendarlehensnehmer auch verpflichtet, eine zusätzliche Anzahlung zurückzuzahlen, um zur Deckung der Anzahlungen beizutragen Häufig gestellte Fragen Was passiert nach der Zwangsvollstreckung? Sie müssen Ihre neue Miete für eine neue Hypothek zahlen, die auf Ihre neue oder entfernte Wohnung angerechnet wird, wenn Sie die Darlehen nicht abbezahlt haben (es gibt einige Ausnahmen).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 179.915 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | CE |
| Fläche | 1551 km² |
| Postleitzahlen | 29328, 29328 |
| Verwaltungssitz | Celle |
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