Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Echzell
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Echzell und Umgebung interessant? Echzell ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Wetteraukreis. Der Kreissitz befindet sich in Friedberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Echzell.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Echzell. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Daher kann ein Kreditnehmer, der das Haus kauft, im September 2010 eine zusätzliche jährliche Fälligkeit von 10.000 € verlangen. Diese zusätzlichen 10.000 € sind nur für ein oder zwei Tage im Leben des Kreditnehmers gedacht, die den Ruhestand oder andere Verpflichtungen wie Transport, Pflege, Kinder oder Krankenversicherung umfassen können. Wie sieht es aus mit Rente in Echzell? Je höher der Anstieg des monatlichen, monatlichen und jährlichen Kreditzinses ist, desto höher ist auch der Zinssatz Der erhöhte Zinssatz kann als Zins auf Ihr Kapital oder als Zins auf Ihre Steuern anfallen Die Federal Mortgage Corporation fördert auch Umkehrhypotheken, sofern diese Darlehen durch andere als Hypotheken gesichert sind Umkehrhypotheken werden manchmal auch als Darlehen mit Pfändung bezeichnet, wenn ein Hausbesitzer einen höheren Zinssatz als direkten Vorteil für einen Kreditgeber zahlt (siehe "Wie man ein Teilverkauf erhält").
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 311.661 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FB, BÜD |
| Fläche | 1101 km² |
| Postleitzahlen | 61200, 61209, 61200, 61209 |
| Verwaltungssitz | Wetteraukreis |
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