Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Vöhl

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Vöhl und Umgebung interessant? Vöhl ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Der Kreissitz befindet sich in Korbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Vöhl.

	Freistehende Einfamilienhaus	Reihen- oder Doppelhaus	kleine Eigentumswohnung	große Eigentumswohnung
Immobilienwert	289.100 EUR	219.240 EUR	77.670 EUR	155.340 EUR
Anteil Teilverkauf	50%	50%	50%	50%
Auszahlungsbetrag	144.550 EUR	109.620 EUR	< 100.000 EUR	< 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt	603 EUR	457 EUR	-	-

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Vöhl. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines Teilverkaufs Anbietervergleich

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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung
Reihenhaus
Doppelhaus
Gewerbeimmobilie
Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die jüngste Verzugsrate für umgekehrte Hypotheken liegt bei 28,3 % im Jahr 2010 Im Jahr 2012 wurden 28 000 umgekehrte Hypotheken ausgestellt, was einer Nettoverzugsrate von 14,0 Mio. EUR entspricht Wie werden Umkehrhypotheken abgelehnt? Umkehrhypotheken sind in der Regel für ein bis sechs Käufer erhältlich, die in der Regel älter als zwei oder drei Jahre sind. Die allgemeine Meinung zu Immobilienbewertung in Vöhl? Die Renovierung kann einem Immobilieneigentümer auch dabei helfen, eine Finanzierung zu erhalten. Bei einigen Immobilien, wie z. B. Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, kann ein Eigentümer mit einem Teilverkauf einen größeren Prozentsatz der Immobilie aufbauen, als für einen Vollzeitbau erforderlich ist.

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