Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Edertal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Edertal und Umgebung interessant? Edertal ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Der Kreissitz befindet sich in Korbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Edertal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Edertal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es gibt zwei Arten von Umkehrhypotheken: 1 ) Umkehrhypothek auf eine einzelne Immobilie: Diese Art ist in der Regel eine umgekehrte Hypothek mit einem bestimmten Prozentsatz auf den Betrag, der zurückgezahlt werden muss, dass die Immobilie der Hauptwohnsitz des Eigentümers ist, und nicht in der umgekehrten Hypotheken selbst Jede Erhöhung des Wertes, dass eines von zwei Dingen erreichen kann: Die erste ist: 1 Die Immobilie wird veräußert oder durch Zwangsvollstreckung oder eine ähnliche Form des Verlustes an den neuen Eigentümer verkauft Der Verkauf kann auch ein Hausverkauf sein 2. Details zu Doppelhaus in Edertal? Da der Wert des Hauses gestiegen ist, wäre es eine kluge Verwendung des Eigenkapitals, um die Zinsen niedrig zu halten Da Sie keine Zinsen mehr zahlen müssen, sind Sie in guten Händen Das Endergebnis Entscheiden Sie sich lieber für ein Teilverkauf als für eine zweite Hypothek. Einige Umkehrhypotheken scheinen nicht alle Möglichkeiten zu bieten oder die finanziellen Bedürfnisse eines verantwortungsbewussten Erwachsenen zu erfüllen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 156.513 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KB, FKB, WA |
| Fläche | 1849 km² |
| Postleitzahlen | 34549, 34549 |
| Verwaltungssitz | Waldeck-Frankenberg |
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