Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Herbstein
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Herbstein und Umgebung interessant? Herbstein ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Vogelsbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Lauterbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Herbstein.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Herbstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Stirbt ein Kreditnehmer oder ist er ohne Hypothek, kann er entweder weiterhin in der Wohnung leben oder in eine Gegend mit höherem oder niedrigerem Einkommen umziehen, wie unten angegeben Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie unter "Annuitäten von Kreditgebern an pensionierte oder neue Hausbesitzer" Hinweis: Umkehrhypotheken sind für Menschen mit Behinderungen nicht legal, und viele Hausbesitzer sind sich ihres Eigentums an der Wohnung nicht bewusst Kreditvergabepolitik Wenn Sie eine neue Hypothek beantragen, sollten Sie alle Informationen über Ihren Kreditgeber sorgfältig prüfen. Details zu Einfamilienhaus in Herbstein? Um sich für eine umgekehrte Hypothek zu qualifizieren, muss der Kreditnehmer von März bis Juni eines Jahres über ein Nettoeinkommen von mindestens 100.000 EUR verfügen. Gebühren Sie können eine Hypothek bei der Bank of America beantragen. Diese Police deckt Darlehen von insgesamt 100.000 € oder mehr ab. Um das Bank of America Reverse Mortgage Program und das BFD FITR Programm zu nutzen, müssen Sie: Sie müssen vor dem 1. Juli 2031 und dem 25. Juli 2021 über ein jährliches Einkommen von mindestens 100.000 EUR verfügen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 105.671 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VB |
| Fläche | 1459 km² |
| Postleitzahlen | 36358, 36358 |
| Verwaltungssitz | Vogelsbergkreis |
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