Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Grebenau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grebenau und Umgebung interessant? Grebenau ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Vogelsbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Lauterbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grebenau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grebenau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In den meisten Fällen hat eine solche Umkehrhypothek eine Laufzeit von drei bis sechs Jahren, und die Rückzahlung dauert in der Regel bis zu sechs Jahre. Umkehrhypotheken werden oft in begehrteren Gegenden vergeben und stehen nicht allen Bewohnern kleiner Städte zur Verfügung. Einige Umkehrhypotheken sind oft für alleinstehende oder sogar verheiratete Personen erhältlich (was auch für Zwei-Personen-Haushalte gelten kann). Würden Sie Sanierung in Grebenau? Diese Veränderung hat den U S Federal Reserve Board, die F B I , und das F S Hypothekensystem dazu veranlasst, Umkehrhypotheken in ihrem Hypothekenregulierungssystem zu berücksichtigen. Wenn der Markt für Umkehrhypotheken weiterhin zusammenbricht und der Kreditnehmer aufgrund des Wertverlusts an Wert verliert, wird die U S Federal Reserve verpflichtet sein, Umkehrhypotheken in einer Reihe von Programmen zur Unterstützung von Wohneigentum zu berücksichtigen, einschließlich der U S Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) und des U S General Accounting Office.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 105.671 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VB |
| Fläche | 1459 km² |
| Postleitzahlen | 36323, 36323 |
| Verwaltungssitz | Vogelsbergkreis |
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