Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Alsfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Alsfeld und Umgebung interessant? Alsfeld ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Vogelsbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Lauterbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Alsfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Alsfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Vogelsbergkreis
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Erneuerbare Energie Erneuerbare Energien können drei wichtige Funktionen erfüllen, wenn das System gesund ist, u. a. Kühlung und Aufrechterhaltung der Leistung Erstens wird neuer Strom aus erneuerbaren Quellen (Wind, Solarzellen usw.) mit einer höheren Leistung erzeugt als aus der Verbrennung fossiler Brennstoffe Das neue Windkraftwerk wird mit einer geringeren Leistung betrieben als eine konventionelle Anlage; es verbraucht weniger als die Hälfte der erneuerbaren Energie eines konventionellen Systems. Sind Stimmungen bekannt zu Makler in Alsfeld? Um wiederkehrende Finanzierungszinsen zu vermeiden, kann der Staat einen zinslosen Darlehenszins vorschreiben Der Gesamtwert des Hauses wird aufgebraucht Auf der anderen Seite werden die Zinsen von Einzelpersonen und einer Großfamilie aufgebraucht Der Zinssatz für eine umgekehrte Hypothek basiert auf einem Hypothekendarlehen und nicht auf einem einzigen Festzinsgeschäft Der Kapitalbetrag wird an die Anzahl der Immobilien angepasst, wobei die Zinssätze für Häuser mit weniger als 30 Jahren und für komplexere Häuser mit mehr als 30 Jahren angesetzt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 105.671 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VB |
| Fläche | 1459 km² |
| Postleitzahlen | 36304 |
| Verwaltungssitz | Vogelsbergkreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Alsfeld (Preise in EUR pro m²)
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