Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rodgau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rodgau und Umgebung interessant? Rodgau ist eine Stadt mit etwa 50.000 Einwohnern im hessischen Landkreis Offenbach. Der Kreissitz befindet sich in Dietzenbach. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rodgau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rodgau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es ist wichtig zu wissen, dass Umkehrhypotheken immer dem gleichen Steuergesetz unterliegen und nicht auf einer bestimmten Anzahl von Häusern basieren Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kostet 2%, €1.000-€15.000 Es dauert 2 bis 25 Jahre, um ein Teilverkauf einzurichten Umkehrhypotheken unterliegen im Allgemeinen nicht den gleichen Steuergesetzen in ihren einzelnen Staaten. Und Wohnhaus in Rodgau? Wie Umkehrhypotheken Sie weniger kreditwürdig machen und die Wahrscheinlichkeit erhöhen, dass Sie sich weigern auszuziehen Weil es keine Anforderungen gibt, das Haus zu verkaufen, kann ein Teilverkauf Ihnen helfen, mehr Geld zu sparen als ein traditionelles Hausdarlehen Die Umkehrhypothek kann Ihnen helfen: Beseitigung eines Problems, das Sie wahrscheinlich am Umzug gehindert hätte Wenn der Verkäufer nicht zahlen kann, was Sie schulden, wenn Sie in Ihr Haus zurückkehren, sind Sie gezwungen, auszuziehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 50.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OF |
| Fläche | 356 km² |
| Postleitzahlen | 63110 |
| Verwaltungssitz | Offenbach |
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