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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Biedenkopf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Biedenkopf und Umgebung interessant? Biedenkopf ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Der Kreissitz befindet sich in Marburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Biedenkopf
Biedenkopf (Hessen)
Teilverkauf
Teilverkauf Marburg-Biedenkopf
Haus in Biedenkopf
Haus in Biedenkopf
Eigentumswohnung in Biedenkopf
Eigentumswohnung in Biedenkopf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Biedenkopf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Biedenkopf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In einem solchen Fall kann der Darlehensgeber einen Hypothekenzins auf das Haus erheben und dann die Darlehenssumme bis zum Tod des Darlehensnehmers erhöhen Wenn eine umgekehrte Hypothek eingeführt wird, erhalten die Kunden in der Regel eine Mitteilung. Diese enthält in der Regel eine Erklärung über den finanziellen Status, z. B. eine vollständige Erklärung über den neuen Wert des Hauses oder die aktuelle Hypothekenzahlung, wenn der Kreditnehmer verstorben ist. Was kann man halten von Grundbucheintrag in Biedenkopf? Die meisten Umkehrhypotheken werden auf dem Bundeskonto platziert, wobei der Bundeszins in der Regel von Jahr zu Jahr schwankt Viele Umkehrhypotheken in der EU werden auf ein Treuhandkonto, eine Art Bankkonto, eingezahlt. Ein Treuhandkonto ist eine elektronische Form von Geld, die es Ihnen ermöglicht, ein Darlehen zu tilgen (unabhängig davon, ob Sie sich qualifizieren oder nicht).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 246.097
Kfz-Kennzeichen MR, BID
Fläche 1262 km²
Postleitzahlen 35216
Verwaltungssitz Marburg-Biedenkopf

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Biedenkopf (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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