Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rodenbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rodenbach und Umgebung interessant? Rodenbach ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Main-Kinzig-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Gelnhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rodenbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rodenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn das derzeitige Haus des Kreditnehmers nicht in vollem Umfang zur Verfügung steht, ist eine umgekehrte Hypothek in der Regel eine Hypothek, die die vorhandene Fähigkeit des Hausbesitzers nutzt, die Hypothek ganz oder teilweise zu bezahlen Dies muss nicht unbedingt ein Teil der Hypothek sein, aber es sorgt für einen Teil der zusätzlichen finanziellen Belastung durch die Zahlung der unbezahlten Zinsen und die Erhaltung des Hauses im Gleichgewicht Es wird als "umgekehrte Hypothek" betrachtet, wenn die Hypothek von einer anderen Person als dem Käufer des Hauses stammt, ohne dass ein Ersatz vereinbart wurde In der EU. Details zu Stadt in Rodenbach? Es gibt zwar keine spezifische Definition einem Immobilien-Teilverkauf, aber dieser Artikel beschreibt, wie viele der folgenden Hypotheken es gibt, wie ein Teilverkauf in einer bestimmten Situation helfen kann, und einige allgemeine Richtlinien, die dazu beitragen, die allgemeineren Probleme zu lösen, auf die wir bei der Verwendung des unten stehenden Formulars für die folgenden Definitionen gestoßen sind: 1 Umgekehrte Hypothek: Bei einem Immobilien-Teilverkauf werden die Zinsen für das Eigenkapital zu den Zahlungen für die Umkehrhypothek hinzugerechnet, um das Verhältnis zwischen Eigenkapital und Zinsen zu ermitteln. 2 Umgekehrte Hypothek - Eine Hypothek, bei der eine umgekehrte Hypothek gezahlt wird, um die Eigenkapitalverzinsung zu ermitteln.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 423.465 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MKK, HU, GN, SLÜ |
| Fläche | 1397 km² |
| Postleitzahlen | 63517 |
| Verwaltungssitz | Main-Kinzig-Kreis |
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