Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Birstein
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Birstein und Umgebung interessant? Birstein ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Main-Kinzig-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Gelnhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Birstein.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Birstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wohnmöglichkeiten für ältere Menschen Der beste Weg zur Verringerung der Hypothekenschuld ist, die zugrundeliegenden Kredite selbst zu tilgen, anstatt die Hypothekenschuld zu bedienen. Dies kann die Kreditbelastung für einen kürzeren Zeitraum erhöhen. Doch Rente in Birstein? Umkehrhypotheken sind eine einfache Möglichkeit für Hausbesitzer, ihr Haus zurückzukaufen - zu einem niedrigen Zinssatz und mit niedrigen Steuersätzen - und ihr Haus mit Hilfe einer Hypothek zu refinanzieren. Häufig gestellte Fragen zur Umkehrhypothek Müssen Umkehrhypotheken genutzt werden, um die Darlehenszinsen zu bezahlen? Ja, die umgekehrte Hypothek wird in dieser Situation nicht mehr verwendet. Eine umgekehrte Hypothek hat den gleichen Kapitalbetrag und die gleichen Bedingungen wie die reguläre Hypothek und unterliegt auch den gleichen Grundsteuern und der Hausratversicherung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 423.465 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MKK, HU, GN, SLÜ |
| Fläche | 1397 km² |
| Postleitzahlen | 63633 |
| Verwaltungssitz | Main-Kinzig-Kreis |
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