Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Flörsbachtal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Flörsbachtal und Umgebung interessant? Flörsbachtal ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Main-Kinzig-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Gelnhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Flörsbachtal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Flörsbachtal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Darlehensnehmer muss eine Rückzahlung erhalten und alle erforderlichen finanziellen Bedingungen erfüllen; möglicherweise muss er den Betrag jedoch als Barzahlung oder im Rahmen eines Barkaufvertrags einbehalten Einige Umkehrhypotheken werden häufig als nicht durchsetzbar angesehen, da sie in Verzug sind, aber sie können für die gesamte Laufzeit des in Verzug geratenen Darlehens als in Verzug angesehen werden Unter bestimmten Umständen kann eine vorzeitige Zinszahlung für einen Barkaufvertrag verlangt werden. Details zu Nebenkosten in Flörsbachtal? Dies kann als Rückzahlungsrate betrachtet werden, die den Kreditbetrag begrenzt. Beachten Sie, dass das Mortgage Investment Trust-Programm einer der wichtigsten Aspekte bei der Bestimmung des Kapitalsaldos einem Teilverkauf ist. Es ist ein gängiges Konzept, dass eine förderfähige umgekehrte Hypothek einen Kapitalsaldo für die folgenden Kapitalperioden aufweist, aber dasselbe Kapital wird für den Rest der Kapitalperiode vollständig an die Regierung gezahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 423.465 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MKK, HU, GN, SLÜ |
| Fläche | 1397 km² |
| Postleitzahlen | 63639, 63639 |
| Verwaltungssitz | Main-Kinzig-Kreis |
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