Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Freigericht
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Freigericht und Umgebung interessant? Freigericht ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Main-Kinzig-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Gelnhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Freigericht.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Freigericht. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kreditnehmer muss den gesamten Restbetrag innerhalb von 12 Monaten zurückzahlen, abgesehen vom Zeitwert der Wohnung vor der Zahlung der Zinsen Verantwortung des Darlehensnehmers für die Rückzahlung des Eigenheims (7) Wenn der Schuldner und der Gläubiger dem Darlehen und der Zahlung ihrer Zinsen zustimmen, ist die andere Partei (der Darlehensgeber) für das gesamte Eigenkapital des Darlehensnehmers verantwortlich, wie in dieser Anleitung dargelegt. Schlagwort Grunderwerbssteuer in Freigericht? Wenn der Kreditnehmer macht eine einmalige Anwendung, um seine oder ihre Heimat zu kaufen, gibt es oft andere Möglichkeiten für einen Kreditgeber zu beantragen, um zu erhalten und zu erneuern, die umgekehrte Hypothek Einer von ihnen ist durch die Bereitstellung eines annualisierten Einkommens Rückkehr Einige umgekehrte Hypotheken beinhalten eine Person das Gehalt in dem Maße, dass sie mindestens € 250.000 Dies gilt als eine "nicht-erneuerbare Dividende", was bedeutet, dass sie nicht in der Lage sind, den vollen Betrag des Darlehens zu zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 423.465 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MKK, HU, GN, SLÜ |
| Fläche | 1397 km² |
| Postleitzahlen | 63579, 63579 |
| Verwaltungssitz | Main-Kinzig-Kreis |
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