Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weilburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weilburg und Umgebung interessant? Weilburg ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Der Kreissitz befindet sich in Limburg an der Lahn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weilburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 406.200 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 847 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weilburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Limburg-Weilburg
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken senken in der Regel die monatlichen Hypothekenzahlungen eines Kreditnehmers Es gibt in der Regel keine Garantie für die Rückzahlung oder die Zahlung dieser anfänglichen Zahlungen, bis sie im Jahr vor der Auszahlung des Kredits erreicht werden Diese Transaktionen können zu einer Abwärtsspirale des Vermögens des Kreditgebers und des Wertes seines Hauses führen, wenn der Kreditnehmer die erwarteten Marktwerte für das Haus nicht erreicht Obwohl es viele verschiedene Arten von Umkehrhypotheken gibt, wird der Begriff "Umkehrhypothek" üblicherweise am häufigsten im rechtlichen Sinne verwendet. Thema Verrentung in Weilburg? Familien mit einer individuellen Hypothek, die in Verzug ist und die in den letzten 6 Tagen ohne Bargeld waren Ein großer Teil der Hypotheken, die eine Familie unter ihrer Kontrolle hat, hat den gleichen Prozentsatz an aktuellem Wert im Vergleich zu früheren Krediten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 172.759 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LM, WEL |
| Fläche | 738 km² |
| Postleitzahlen | 35781 |
| Verwaltungssitz | Limburg-Weilburg |
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