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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Weilburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weilburg und Umgebung interessant? Weilburg ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Der Kreissitz befindet sich in Limburg an der Lahn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Weilburg
Weilburg (Hessen)
Teilverkauf
Частичная продажа Limburg-Weilburg
Haus in Weilburg
Дом в Weilburg
Eigentumswohnung in Weilburg
Кондоминиум в Weilburg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weilburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 406.200 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 847 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weilburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken senken in der Regel die monatlichen Hypothekenzahlungen eines Kreditnehmers Es gibt in der Regel keine Garantie für die Rückzahlung oder die Zahlung dieser anfänglichen Zahlungen, bis sie im Jahr vor der Auszahlung des Kredits erreicht werden Diese Transaktionen können zu einer Abwärtsspirale des Vermögens des Kreditgebers und des Wertes seines Hauses führen, wenn der Kreditnehmer die erwarteten Marktwerte für das Haus nicht erreicht Obwohl es viele verschiedene Arten von Umkehrhypotheken gibt, wird der Begriff "Umkehrhypothek" üblicherweise am häufigsten im rechtlichen Sinne verwendet. Thema Verrentung in Weilburg? Familien mit einer individuellen Hypothek, die in Verzug ist und die in den letzten 6 Tagen ohne Bargeld waren Ein großer Teil der Hypotheken, die eine Familie unter ihrer Kontrolle hat, hat den gleichen Prozentsatz an aktuellem Wert im Vergleich zu früheren Krediten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 172.759
Kfz-Kennzeichen LM, WEL
Fläche 738 km²
Postleitzahlen 35781
Verwaltungssitz Limburg-Weilburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Weilburg (Preise in EUR pro m²)

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