Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Brechen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brechen und Umgebung interessant? Brechen ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Der Kreissitz befindet sich in Limburg an der Lahn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brechen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 406.200 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 847 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brechen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Anzahl der möglichen Zinssätze richtet sich nach dem Wert des Eigenkapitals in der Wohnung Der Zinssatz kann um den Hauptbetrag der umgekehrten Hypothek und um den Wert des Eigenkapitals in der Wohnung höher oder niedriger sein Die Zinssätze können um den Hauptbetrag der Zwangsvollstreckungshypothek und um den Wert der Wohnung höher oder niedriger sein Vollständige Informationen zur Offenlegung einem Teilverkauf finden Sie in diesem Dokument, "Reversing Mortgage Rejigged, Mortgage Lending by Section 3. Wie sieht es aus mit Kreditvermittler in Brechen? Bei einer alternativen Hypothek wird das Eigenkapital des Hausbesitzers auf etwa 25 Prozent des Hypothekenzinssatzes im nächsten Kalenderquartal oder auf 30 Prozent des Hypothekenzinssatzes in einem späteren Quartal reduziert, wie vom Department of Consumer Affairs gemäß Kapitel 11 festgelegt. Ein alternatives Wohnungsbaudarlehen kann zusätzlich zur Wohnung gewährt werden. Alternative Wohnungen können in allen Bundesländer oder nur in Teilen der Vereinigten Staaten angeboten werden, einschließlich einiger Bundesländer, in denen die Übertragung des Eigentumsrechts an einer Wohnung in einen anderen Bundesstaat nicht zulässig ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 172.759 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LM, WEL |
| Fläche | 738 km² |
| Postleitzahlen | 65611 |
| Verwaltungssitz | Limburg-Weilburg |
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