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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hennigsdorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hennigsdorf und Umgebung interessant? Hennigsdorf ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im brandenburgischen Landkreis Oberhavel. Der Kreissitz befindet sich in Oranienburg. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Hennigsdorf
Hennigsdorf (Brandenburg)
Teilverkauf
Teilverkauf Oberhavel
Haus in Hennigsdorf
Haus in Hennigsdorf
Eigentumswohnung in Hennigsdorf
Eigentumswohnung in Hennigsdorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hennigsdorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hennigsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Anmerkung 1: Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann bis zu 50 % des früheren Werts der Hypothek auf das Haus gesichert werden, oder wenn die Hypothek weniger als 30 Tage nach dem Datum des Verkaufs ausgestellt wird. Hinweis 2: Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist in der Regel ein einmaliges Darlehen für neue Investoren Investoren, die zuvor ihr Eigenkapital für ein Teilverkauf verliehen haben, können nun die Zinsen für die Umkehrhypothek im Laufe der Zeit zurückzahlen. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Reihenhaus in Hennigsdorf? Obwohl Umkehrhypotheken jüngeren Kreditnehmern zugute kommen können, indem sie ihnen den Zugang zu ihren höherpreisigen Hypotheken ermöglichen, sind sie nicht für ihre Hypothekenkosten verantwortlich Die Bundesregierung verlangt nicht, dass die Regierung und Immobilieneigentümer, die Häuser besitzen, ihre Türen schließen, um Kreditnehmern bei der Suche nach einem neuen Haus zu helfen, aber diejenigen, die dies tun, können unter bestimmten Bedingungen dazu verpflichtet werden Im Allgemeinen weiß der Hypothekenmakler am besten, ob Kreditnehmer daran interessiert sind, ihre festverzinsliche oder hybride Immobilie zu verkaufen, und ob sie damit rechnen, das Recht auf Abzug der zusätzlichen Zahlungen zu verlieren.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 30.000
Kfz-Kennzeichen OHV
Fläche 1808 km²
Postleitzahlen 16761, 16761
Verwaltungssitz Oberhavel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hennigsdorf (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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