Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schönwalde-Glien
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schönwalde-Glien und Umgebung interessant? Schönwalde-Glien ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Havelland. Der Kreissitz befindet sich in Rathenow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schönwalde-Glien.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schönwalde-Glien. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Gültigkeit von Wohnungsbaudarlehen Wenn ein Haus beleihbar ist, qualifizieren sich einige Hypotheken für Umkehrhypotheken Einige häufige Gründe für ein Darlehen im Rahmen einem Teilverkauf sind eine Wertminderung der Immobilie in diesem Jahr, eine Verlängerung der Lebensdauer der Immobilie oder ein Wechsel des Eigentümers oder des Nachlasses von einem Erbe zum anderen Die Verlängerung ist ein häufiger Grund für ein Teilverkauf, da ältere Eigentümer keine Hypothekenzinsen auf ihr Eigenkapital zahlen müssen. Sind Stimmungen bekannt zu Lage in Schönwalde-Glien? Der Begriff "Umkehrhypothek" umfasst eine Investition in Grund und Boden, die nicht auf einen anderen übertragen werden kann Der Begriff "Umkehrhypothek" umfasst jedoch kein Teilverkauf, sondern das Verhältnis von Darlehen zu Einkommen Der Begriff "Umkehrhypothek" umfasst eine große Menge an Grund und Boden, die nicht auf einen anderen übertragen werden kann Der Begriff "Umkehrhypothek" umfasst keine Investition in Grund und Boden, die nicht mit dem Geld eines anderen Anlegers gekauft werden kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 165.906 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HVL, NAU, RN |
| Fläche | 1727 km² |
| Postleitzahlen | 14621 |
| Verwaltungssitz | Havelland |
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