Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Eberswalde
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Eberswalde und Umgebung interessant? Eberswalde ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im brandenburgischen Landkreis Barnim. Der Kreissitz befindet sich in Eberswalde. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Eberswalde.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Eberswalde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Reverse-Hypothek Einlagen sind in der Regel gegen das Kapital des Hauses, die in der Regel € 20.000 oder weniger, oder gegen die nächste € 200.000 oder weniger in der Hauptstadt, je nachdem, was größer ist, und es gibt in der Regel keine Anforderungen für einen Kreditgeber zu tun Allerdings, Reverse-Hypotheken können oft mit Ihrem primären Hypothek, die ein gesichertes Darlehen, und in der Regel erfordert keine Hypothek Zahlung Dies bedeutet auch, dass Refinanzierung oder Refinanzierung ist nicht notwendig, um eine umgekehrte Hypothek. Geht auch Darlehen in Eberswalde? Die Umkehrhypothek bietet dem Kreditnehmer die Möglichkeit, kurzfristig ein neues Haus zu erwerben, und kann auch genutzt werden, wenn das derzeitige Haus nicht mehr wünschenswert ist Um akzeptiert zu werden, muss ein Teilverkauf rechtzeitig unter den oben beschriebenen Umständen vergeben werden Wenn Sie ursprünglich vorhatten, ein Einfamilienhaus zu besitzen, müssen Sie das Geld möglicherweise direkt (mit einer Mindestkapitalzahlung), über eine Maklerfirma oder ein kleines Bankkonto aufnehmen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 40.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BAR, BER, EW |
| Fläche | 1480 km² |
| Postleitzahlen | 16225, 16227, 16225, 16227 |
| Verwaltungssitz | Barnim |
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