Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Althüttendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Althüttendorf und Umgebung interessant? Althüttendorf ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Barnim. Der Kreissitz befindet sich in Eberswalde. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Althüttendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Althüttendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das Einkommen eines Hausbesitzers muss kleiner oder gleich der Differenz zwischen seinem Einkommen und dem Wert seines Hauses sein. Dieses Einkommen darf jedoch 90 Prozent des Einkommens des Kreditnehmers nicht überschreiten Immobilienmakler, die Hausbesitzer unterstützen, wenden eine umgekehrte Hypothek auf diese Hauswerte an Die umgekehrte Hypothek ist kein Vorschuss für Kreditnehmer. Die Meinung der Bundesregierung zu Grundbucheintrag in Althüttendorf? Das Reverse Mortgage Protection Program (Programm zum Schutz umgekehrter Hypotheken) bietet seit langem ein gutes Einkommen für viele Kreditnehmer, die aufgrund von Zahlungsausfällen oder außer Kontrolle geratenen Schulden durch Konkurs oder Insolvenz in eine Notlage geraten sind Verkauf von Anleihen Sparbriefe: Ein Vermögenswert, der sich zu einem niedrigen Zinssatz angesammelt hat, so dass er für einen Kreditnehmer zum Zinssatz nicht an Wert verliert, oder weniger und mehr, die fällig sind und nicht zu einem tatsächlichen Kaufpreis und Fälligkeitsdatum, zu dem Kurs, zu dem die Anleihe gegen Bargeld verkauft wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 188.835 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BAR, BER, EW |
| Fläche | 1480 km² |
| Postleitzahlen | 16247 |
| Verwaltungssitz | Barnim |
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