Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weißenstadt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weißenstadt und Umgebung interessant? Weißenstadt ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Der Kreissitz befindet sich in Wunsiedel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weißenstadt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weißenstadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Was kann ich mit einem Immobilien-Teilverkauf tun? Die folgenden allgemeinen Leitlinien wurden als Richtschnur für die Vergabe von Umkehrhypotheken herangezogen. Die Regeln wurden für bestimmte Situationen verfasst (und können für verschiedene Situationen unterschiedlich sein) und sollten nicht als Ratschläge oder Ratschläge für jede einzelne Situation betrachtet werden. Wie bei jedem Darlehen gibt es weitere Faktoren, die bei Ihren eigenen Entscheidungen berücksichtigt werden sollten, z. B. die Lebensphase und der finanzielle Bedarf während des Darlehensprozesses sowie bestimmte Hypothekenprodukte und -merkmale. Klappt das auch mit Baujahr in Weißenstadt? Hinweis: Wenn Sie weiter weg von der Wohnung wohnen, kann eine Hypothekenrückabwicklung als Darlehensrückabwicklung betrachtet werden. Renationaler Hypothekenrefinanzierungskredit Renationale Hypothekenrefinanzierung ist ein Kreditübertragungskredit Hypothekendienstleister sind für die Genehmigung kurz- oder langfristiger kurzfristiger Darlehensvorschüsse gegen eine Zinsausgleichsgebühr verantwortlich. Die kurzfristige Renationale Refinanzierung (SMR) ist eine Reihe kurzfristiger Darlehen, die von einem privaten Kreditgeber unterstützt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 71.482 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WUN, MAK, REH, SEL |
| Fläche | 606 km² |
| Postleitzahlen | 95163 |
| Verwaltungssitz | Wunsiedel im Fichtelgebirge |
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