Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hohenberg an der Eger
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohenberg an der Eger und Umgebung interessant? Hohenberg an der Eger ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Der Kreissitz befindet sich in Wunsiedel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohenberg an der Eger.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohenberg an der Eger. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie man die Hypothek aufgrund von Zwangsversteigerungen und bestehenden Zwangsversteigerungen umkehren kann Wenn ein Haus zusammenbricht, ein älterer Hausbesitzer oder ein anderes kleines Unternehmen Geld verliert oder aufgrund der Immobilienkrise nicht mehr für den Trust in Frage kommt, kann ein Teilverkauf zu einem neuen und anderen Leben für Sie oder Ihre Familie führen. Die Umkehrhypothek erfordert in der Regel Zahlungen, die normalerweise nicht von einem Kreditnehmer geleistet werden, wie z. B. ein hypothekenfreies Haus oder ähnliche Steuervorteile. Schlagwort Immobilie in Hohenberg an der Eger? Die meisten Umkehrhypotheken ermöglichen es Hausbesitzern, die sich möglicherweise nicht für eine Hypothek durch ihren Hypothekenverwalter qualifizieren, mit der Rückzahlung ausstehender Beträge in der Zukunft zu beginnen, um die Zinsen auf das verbleibende Kapital zum Zeitpunkt der Rückzahlung zu zahlen Die Kosten für die Bedienung einem Immobilien-Teilverkauf sind nicht notwendigerweise dieselben wie bei einer normalen Immobilie, daher sollte eine solche Person nicht als "Darlehen in der Hand" betrachtet werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 71.482 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WUN, MAK, REH, SEL |
| Fläche | 606 km² |
| Postleitzahlen | 95691, 95691 |
| Verwaltungssitz | Wunsiedel im Fichtelgebirge |
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