Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kirchenlamitz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kirchenlamitz und Umgebung interessant? Kirchenlamitz ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Der Kreissitz befindet sich in Wunsiedel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kirchenlamitz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kirchenlamitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten neuen Hypothekendarlehen Die Mehrheit der neuen Hypothekendarlehen sind Darlehen Rund 60 Prozent der neuen Hypothekendarlehen wurden zwischen 2007 und 2010 vergeben, so die im April 2008 veröffentlichte Hypotheken- und Immobilienstatistik des Bundesregierung für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD). Das ist fast doppelt so viel wie die Zahl der neuen Hypotheken, die 2007-09 vergeben wurden, so die Daten des EU-Fonds Tax Credit Program, das Kreditnehmern mit niedrigem und mittlerem Einkommen einen kleinen Teil ihrer Steuergutschriften gewährt. Details zu Banken in Kirchenlamitz? Einige Umkehrhypotheken ermöglichen es Ihren Erben oder Miterben, immer wieder Eigenkapital in Ihrem Haus zu erwerben. Denn nach zwei oder mehr Jahren, in denen Sie ein Immobiliendarlehen erhalten haben, können Sie und Ihre Erben wählen, ob sie das Kapital Ihres Eigenheimkapitals (dessen Hauptteil Sie zur Reinvestition in künftiges Eigenkapital verpfändet haben) abbezahlen oder Zinsen für künftige Hypothekenanleihen zahlen wollen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 71.482 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WUN, MAK, REH, SEL |
| Fläche | 606 km² |
| Postleitzahlen | 95158, 95158 |
| Verwaltungssitz | Wunsiedel im Fichtelgebirge |
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