Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Theilenhofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Theilenhofen und Umgebung interessant? Theilenhofen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der Kreissitz befindet sich in Weißenburg i. Bay.. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Theilenhofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Theilenhofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind komplizierter als ein vollständig verwaltetes Mehrfamilienhaus, Mehrfamilienhaus-Darlehenssystem, weil es zahlreiche andere Möglichkeiten gibt, in denen ein Haus an einen Nachlass verkauft werden sollte Diese Seite erörtert einige der häufigsten Möglichkeiten, in denen Immobiliendarlehen von einem Haus in diesen Arten von Einstellungen verwendet werden können Reverse-Darlehen Umgekehrte Hypotheken werden oft als "Umkehrhypothekendarlehen" bezeichnet. Und Lage in Theilenhofen? Eine Hypothek mit doppelter Haftung ist ein niedrig verzinstes Darlehen Der ursprüngliche Hauptwohnsitz des Kreditnehmers kann nicht durch eine andere juristische Person nachgewiesen werden, z. B. durch eine Bundessteuererklärung oder durch eine Person oder ein Unternehmen, die nach dem Gesetz oder dem Steuerrecht einen Rechtsstatus haben müssen, um nach dem Gesetz oder dem Steuerrecht zur Erbringung von Dienstleistungen oder zur Ausbildung verpflichtet zu sein Kreditnehmer gelten ab dem Tag, an dem sie ein Haus verkaufen, als neue Hausbesitzer. Es gibt auch besondere und unterschiedliche Umstände, unter denen ein Hausbesitzer ein qualifiziertes Eigenkapitalangebot machen kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 95.523 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WUG, GUN |
| Fläche | 971 km² |
| Postleitzahlen | 91741 |
| Verwaltungssitz | Weißenburg-Gunzenhausen |
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