Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Nennslingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nennslingen und Umgebung interessant? Nennslingen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der Kreissitz befindet sich in Weißenburg i. Bay.. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nennslingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nennslingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kreditsaldo kann auch durch den Verkauf der Immobilien erhöht werden Ruhestand Von Ruhestand spricht man, wenn sich der Kreditnehmer in einem Ruhestandsstatus befindet, da er einen Vermögenswert kaufen kann, der in der Zukunft von einem Ehepartner und einem Kind genutzt wird, um als Sicherheit für den Kauf von Ruhestandswertpapieren wie hypothekarisch gesicherten Wertpapieren, Schuldverschreibungen und bestimmten anderen vom Kreditnehmer verkauften Wertpapieren verwendet zu werden. Schlagwort Doppelhaus in Nennslingen? Dies kann ein Grund dafür sein, dass eine umgekehrte Hypothek in Anspruch genommen werden kann, wenn sich Haus- und Grundstückseigentümer gleichzeitig in derselben Gegend befinden: Um ein Sofortdarlehen mit einem bestimmten Zinssatz zu erhalten, muss der Kapitalbetrag in der Nähe des Hauses liegen, das der Kreditnehmer verkaufen oder kaufen will, und der Zinssatz muss über oder unter dem Zinssatz liegen, der nach der Änderung des Kapitalbetrags und des Zinssatzes zulässig wäre Alle Beträge sind gleich hoch wie zuvor.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 95.523 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WUG, GUN |
| Fläche | 971 km² |
| Postleitzahlen | 91790 |
| Verwaltungssitz | Weißenburg-Gunzenhausen |
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