Zum Hauptinhalt springen

Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ettenstatt

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ettenstatt und Umgebung interessant? Ettenstatt ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der Kreissitz befindet sich in Weißenburg i. Bay.. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ettenstatt
Ettenstatt (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Weißenburg-Gunzenhausen
Haus in Ettenstatt
Haus in Ettenstatt
Eigentumswohnung in Ettenstatt
Eigentumswohnung in Ettenstatt

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ettenstatt.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 345.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 720 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ettenstatt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Angebot anfordern

Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Darüber hinaus kann ein Teilverkauf den Wert des Hauses erhöhen, indem sie den Preis der Immobilie sowie den Preis dieser Immobilien erhöht Die Erhöhung ist so groß, dass sie sich nicht auf den Gesamtwert der Immobilie oder den Kapitalbetrag der Immobilie auswirkt Ein Hypothekendarlehen kann auch das Hypothekenrisiko verringern und die Eigenkapitalrendite des Kreditnehmers auf das Haus verringern Umkehrhypothek Kreditnehmern, die den Erwerb einem Immobilien-Teilverkauf in Erwägung ziehen, wird empfohlen, ein Haus in Deutschland zu kaufen, anstatt die Immobilie im Ausland zu erwerben. Klappt das auch mit Reiheneckhaus in Ettenstatt? Kreditnehmer haben in der Regel einen guten wirtschaftlichen Lebensstandard, um sich für eine Asset-Backed-Hypothek zu qualifizieren Wenn Sie vor einem Immobilien-Teilverkauf in Höhe von 1.125.000 € stehen, können Sie professionelle Hilfe für eine kostenlose Beratung in Anspruch nehmen, wenn Sie es sind: eine Person, die ein Einkommen aufgebaut hat, das 50 % oder mehr des durchschnittlichen Jahreseinkommens des Kreditnehmers ausmacht, eine Person, die erwägt, in eine Notwohnung mit Hypothek zu ziehen, oder eine Person, die Schwierigkeiten hat, ihre Arztrechnungen zu bezahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 95.523
Kfz-Kennzeichen WUG, GUN
Fläche 971 km²
Postleitzahlen 91796, 91796
Verwaltungssitz Weißenburg-Gunzenhausen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ettenstatt (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

Die Angabe ist optional
Die Angabe ist optional
Sie haben Fragen?

Wir helfen gerne. Klicken Sie einfach hier.

Hilfe schliessen ×

Rückruf anfordern

Wir rufen Sie umgehend zurück.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.