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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Unterföhring

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Unterföhring und Umgebung interessant? Unterföhring ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis München. Der Kreissitz befindet sich in München. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Unterföhring
Unterföhring (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf München
Haus in Unterföhring
Haus in Unterföhring
Eigentumswohnung in Unterföhring
Eigentumswohnung in Unterföhring

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Unterföhring.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Unterföhring. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypothekendarlehen Die neuen kommerziellen Umkehrhypothekendarlehensprogramme, die heute existieren, sind oft Teil der Immobilienverkaufspakete von Hausbesitzern - aber in der Regel nicht die neuen Darlehen, die üblicherweise auf die Hausbesitzversicherung angerechnet werden, wenn die Hypothek ausgehandelt wird. Wenn es beispielsweise ein abgeschottetes Haus auf einem leeren Grundstück gibt, können diese Darlehen auf das Eigentum des Hausbesitzers zum Hauptbetrag dieses Grundstücks angerechnet werden Die Umkehrhypotheken können auch auf das Vermögen der Hausbesitzer und ihre Hypothekenversicherung oder als Teil eines Hypothekenkaufs angerechnet werden. Die allgemeine Meinung zu Bundesland in Unterföhring? Die Schulden, die mit einem Immobilien-Teilverkauf zurückgezahlt werden können, können auf diese Weise vom Kreditnehmer reduziert werden, wenn das Darlehen vollständig zurückgezahlt wird oder wenn es überhaupt keine Zinsen hat Umkehrhypotheken führen oft zu keiner nennenswerten Verschuldung, und es fallen keine Steuer- oder Unterhaltszahlungen zur Deckung der ausstehenden Schulden an Im Allgemeinen sind Kreditnehmer, die aufgrund eines niedrigeren als des normalen Einkommens in den Ruhestand gehen mussten, für die Rückzahlung der Zinsen verantwortlich Umkehrhypotheken werden manchmal gegen eine "Gebühr" angeboten, die keine Kosten beinhaltet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 349.837
Kfz-Kennzeichen M, AIB, WOR
Fläche 664 km²
Postleitzahlen 85774
Verwaltungssitz München

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Unterföhring (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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