Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Obernburg am Main
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Obernburg am Main und Umgebung interessant? Obernburg am Main ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Miltenberg. Der Kreissitz befindet sich in Miltenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Obernburg am Main.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Obernburg am Main. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypothek ist eine Option für Personen, die in einem Überschwemmungsgebiet leben Verwandte Informationen Hausbesitzerschutzpolicen Verhindern Sie die Zwangsvollstreckung Ihres Hauses, während Sie den Kauf einer Immobilie in Erwägung ziehen Dies ist keine Voraussetzung für Wohnimmobilien in Nordamerika Zwangsvollstreckungspolicen ermöglichen es Ihnen nur, eine automatische Zwangsvollstreckung Ihrer Immobilie zu Steuerzwecken zu vermeiden, berechtigen aber nicht dazu Zwangsvollstreckungserklärungen sollten ausgefüllt werden, bevor Sie Ihren Antrag stellen. Sind Stimmungen bekannt zu Makler in Obernburg am Main? Hypothek und Direktdarlehen Hypothekendienstleister müssen kein Darlehen aushandeln, wenn die von ihnen erhobenen Hypothekenzinsen durch einen niedrigeren Hypothekenzinssatz bestimmt werden. Hypothekendienstleister (die Hypothekendienstleister selbst oder andere Nichtbanken) sind nicht verpflichtet, einen "direkten" Kredit anzubieten, da der Kreditnehmer einen bestimmten Betrag der auf sein Hypothekenkonto gezahlten Hypothekenzinsen (der einem Prozentsatz der Kosten seiner Hypothek entspricht) nicht abziehen kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.782 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MIL, OBB |
| Fläche | 716 km² |
| Postleitzahlen | 63785 |
| Verwaltungssitz | Miltenberg |
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