Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Maroldsweisach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Maroldsweisach und Umgebung interessant? Maroldsweisach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Haßberge. Der Kreissitz befindet sich in Haßfurt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Maroldsweisach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Maroldsweisach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer können unter Umständen auch keine eigenen Immobilien kaufen, bis diese verkauft sind, und müssen in die Immobilien investieren Umkehrhypotheken sind die am häufigsten geförderten Umkehrhypothekenprogramme. Allerdings gab es in letzter Zeit einige Probleme mit der Umkehrhypothekenpolitik In vielen Staaten wurden einige staatliche Gesetze verabschiedet, die Umkehrhypotheken in bestimmten Gebieten vorschreiben. Jedoch Immobilienbewertung in Maroldsweisach? Es kann nur sinnvoll sein, das Eigenkapital des Hauseigentümers zu erhalten, indem der Kreditnehmer in der Wohnung bleibt Damit der Hauseigentümer und der Nachlass die volle Kontrolle über seine Wohnung und die Immobilien, die er besitzt, behalten, sollte der Kreditgeber dem Hauseigentümer und dem Nachlass immer einen sicheren und eindeutigen Titel für die Vermögenswerte, die er besitzt, geben In vielen Staaten wurden Hypotheken auf oder aus Darlehen auf der Grundlage einer einfachen Formel, die als "umgekehrte Hypothek" bekannt ist, rückgängig gemacht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 84.284 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HAS, EBN, GEO, HOH |
| Fläche | 956 km² |
| Postleitzahlen | 96126 |
| Verwaltungssitz | Haßberge |
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