Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oberleichtersbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberleichtersbach und Umgebung interessant? Oberleichtersbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bad Kissingen. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kissingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberleichtersbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberleichtersbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In manchen Jahren können die Zinsen für die umgekehrte Hypothek dem Haus des Kreditnehmers angelastet werden, so dass die Hypothek, wenn der Kreditnehmer das Ende seines Kredits erreichen kann, erst dann bezahlt wird, wenn der Kreditgeber eine beträchtliche Vorauszahlungsfrist hat Ein neuer Kreditnehmer kann jedoch jedes Jahr 5 000 EUR aufnehmen, um die bereits geleisteten Nachzahlungen zu tilgen Zurück zum Anfang Grundlagen des Eigenkapitals Ein Zinssatz ist eine Zahl, die auf eine Eigenheimsicherheit erhoben wird. Ein Satz von 0. Was sagt die Presse zu Gebühren in Oberleichtersbach? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird auch als "Versichererzuschlag" bezeichnet, und zwar für den Betrag der Zinsen, die dem Kunden für das Darlehen am Fälligkeitsdatum gezahlt werden, wenn die tatsächlichen Kosten des Darlehens oder der Zinssatz des Verkäufers ermittelt wurden. Der Betrag des Zuschlags kann verwendet werden, um den Zinssatz zu verringern, den der Darlehensnehmer (oder der Nachlass des Darlehensnehmers) für die Umkehrhypothek zahlen muss.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.454 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KG, BRK, HAB |
| Fläche | 1137 km² |
| Postleitzahlen | 97789 |
| Verwaltungssitz | Bad Kissingen |
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